土地增值稅試算

自動估算土地增值稅(限本市土地)開放時間上午 8 點至下午 7 點(例假日不開放)

若持有土地超過20年以上，請由下列網址(http://www.kctax.gov.tw/online/o_13.html)連結，估算土地增值稅。

行政區

段小段

地號地號輸入範例：00530001,53,00530000

土地所有權人統一編號

土地增值稅自動估算結果不包含持有土地超過２０年以上之減徵部份。

如有疑義請洽下列單位：	電話：
新興地政事務所（轄新興區、苓雅區）鹽埕地政事務所（轄前金區、鹽埕區、鼓山區、旗津區）前鎮地政事務所（轄前鎮區、小港區）楠梓地政事務所（轄楠梓區、左營區）三民地政事務所（轄三民區）地政處	（07）2363831 （07）5216684 （07）8118590 （07）3521212-301,-307,-308 （07）3225631 （07）3373505

土地增值稅＝	土地漲價總數額＊稅率－累進差額
土地漲價總數額＝	申報土地移轉現值－原規定地價或前次移轉現值＊台灣地區消費者物價總指數／100－(改良土地費用＋工程受益費＋土地重劃負擔總費用）
自用住宅土地應納稅額＝	土地漲價總數額＊10﹪

第一級：
	土地增值稅＝土地漲價總數額＊20％
第二級：	土地漲價總數額超過以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值在100％以上未達200％者
	土地增值稅＝土地漲價總數額＊30％－累進差額（以消費者物價指數調整後之原規定地　　　　　　價或前次移轉現值＊0.1）
第三級：	土地漲價總數額超過以消費者物價指數調整後之原規定地價或前次移轉現值在200％以上者
	土地增值稅＝土地漲價總數額＊40％－累進差額（以消費者物價指數調整後之原地價或　　　　　　前次移轉現值＊0.3)